香港鋪位市場2015年表現(xiàn)差強(qiáng)人意

中新社香港1月6日電(記者 趙建華)地產(chǎn)代理商、美聯(lián)工商鋪6日公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指，2015年香港全年錄得7515宗工商鋪買賣注冊，在前年低位水平之上反彈約12%；總注冊金額約941.38億元(港幣，下同)，比前年增加約16%。

其中，工廈交投表現(xiàn)最為出色，2015年錄得4014宗注冊，涉及金額約318.9億元，分別比前年增加約44%和41%，成為去年工商鋪交投量值回升的主要?jiǎng)恿?。緊隨工廈之后，商廈2015年全年錄得1557宗注冊，比前年增加約18%；注冊總值約361.27億元，增加約33%。

但與零售業(yè)表現(xiàn)直接掛鉤的鋪位市場卻差強(qiáng)人意，注冊量跌穿2000宗水平，全年僅錄得1944宗注冊，比前年下跌約25%；注冊總值減少約18%，達(dá)到261.21億元。

當(dāng)天舉行的記者會(huì)上，美聯(lián)鋪位部董事盧展豪分析，訪港旅客人數(shù)減少、香港零售業(yè)疲弱等因素，導(dǎo)致去年香港鋪位注冊量創(chuàng)下近15年的新低。

2015年前11個(gè)月，香港零售業(yè)總銷貨價(jià)值同比下跌3.1%。其中，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷貨價(jià)值下降15.4%，百貨公司銷貨價(jià)值下降3.1%。

對于今年鋪位市場的表現(xiàn)，盧展豪持審慎態(tài)度。他分析說，鋪市疲弱非一朝一夕可以改善。韓國、日本等地貨幣貶值以及出臺(tái)退稅優(yōu)惠，吸引香港居民和內(nèi)地旅客前往消費(fèi)，不利香港零售業(yè)發(fā)展。此外，香港特區(qū)政府暫時(shí)無意撤除“辣招”，鋪市調(diào)整或?qū)⒊掷m(xù)。

盧展豪預(yù)計(jì)，今年香港一線街商鋪售價(jià)將下跌約5%至8%；二線街商鋪售價(jià)將下跌約10%至15%。一線街商鋪?zhàn)饨饘⑾碌s15%至20%。(完)