梁振英談香港房屋問(wèn)題：絕不“托市”

中新社香港1月14日電 香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英14日表示，特區(qū)政府絕對(duì)不會(huì)“托市”，不會(huì)用政策將樓價(jià)維持在高水平。目前的樓價(jià)與租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)香港市民的承擔(dān)能力，尤其是青年家庭。

當(dāng)天，梁振英到特區(qū)立法會(huì)出席施政報(bào)告答問(wèn)會(huì)回答議員提問(wèn)時(shí)作了上述表示。

前一天，梁振英公布2016年施政報(bào)告時(shí)指，特區(qū)政府有責(zé)任供應(yīng)土地和公營(yíng)房屋，滿足市民的住屋需要，沒(méi)有責(zé)任保證樓價(jià)只升不跌，樓價(jià)不應(yīng)靠人為的短缺維持高企。樓價(jià)租金仍然遠(yuǎn)超市民的負(fù)擔(dān)能力，也扭曲了一代青年人的價(jià)值觀。

14日，梁振英重申，解決房屋問(wèn)題繼續(xù)是施政重點(diǎn)。本屆政府實(shí)施需求管理措施，透過(guò)加強(qiáng)額外印花稅、推出買家印花稅，以及倍增從價(jià)印花稅，遏抑外地需求、炒賣需求和投資需求，優(yōu)先照顧港人住屋需要。此外，特區(qū)政府增加供應(yīng)，從根本解決供求失衡問(wèn)題。近來(lái)房屋供應(yīng)明顯增多，樓價(jià)和租金開(kāi)始回落，本屆政府的努力漸見(jiàn)成果，會(huì)再接再厲，不會(huì)半途而廢。

梁振英指出，短中期方面，特區(qū)政府會(huì)繼續(xù)改劃土地及增加密度，并全面檢討土地用途，務(wù)求地盡其利。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，政府會(huì)繼續(xù)推展新發(fā)展區(qū)和擴(kuò)展新市鎮(zhèn)，包括古洞北、粉嶺北、東涌、洪水橋以及元朗南各區(qū)，增加住屋供應(yīng)。

回答議員提問(wèn)時(shí)，梁振英還表示，香港的土地資源有限，需要不斷評(píng)估房屋需求。如果需求下跌，會(huì)減少供應(yīng)目標(biāo)；如果需求增加，會(huì)提升供應(yīng)目標(biāo)。(完)