臺灣房仲業(yè)現(xiàn)倒閉潮 官員稱房價還跌不夠

據(jù)臺灣《中國時報》報道，臺灣房市寒冬爆出房仲業(yè)倒閉潮，明年收攤至少1500家，恐牽連上萬人失業(yè)。臺灣“財政部長”張盛和昨天接受“立委”盧秀燕質(zhì)詢表示，房仲家數(shù)確實太多，密度不該跟7-11一樣高。對張的“7-11說”，臺灣房仲公會全聯(lián)會理事長林正雄重批“冷血”，該公會榮譽理事長李同榮也諷刺，這種官員臺灣也不需要這么多！

被問及房價下跌對經(jīng)濟到底好不好？張盛和回應(yīng)，房價跌不是壞事，現(xiàn)在狀況是，買賣雙方在打持久戰(zhàn)，顯示還跌得不夠，買方不想進場，當(dāng)?shù)阶屬I方想進場，交易量就會上來。

張盛和認為，“買房子跟去超商買礦泉水不一樣”，臺灣僅3.6萬平方公里、2300萬人，房市最旺時也不過每年成交40萬件，卻有7500家房仲店面，簡單一想就知道，市場沒辦法支撐這么多的房仲人員。

臺灣房屋總經(jīng)理彭培業(yè)反擊表示，香港人口700萬余人，1年房市交易量為6.6萬戶，房仲約有3200家，臺灣房仲店頭密度其實小于香港。他強調(diào)，臺灣中南部土地交易繁雜瑣碎，如農(nóng)地、建地、工業(yè)區(qū)與各種林地等，需要房仲業(yè)高度專業(yè)協(xié)助處理，否則易衍生糾紛爭議，“張部長”提不出愿景，反去管房仲業(yè)店家數(shù)太多，難怪臺灣經(jīng)濟欲振乏力。

據(jù)房仲業(yè)統(tǒng)計，前年全臺房仲還有10.5萬人，2年內(nèi)急砍3萬人，減幅近3成。林正雄表示，成交量持續(xù)萎縮，預(yù)估今年全年只剩27萬件，店頭家數(shù)恐從7500家大砍至少1500家，預(yù)期未來還有1.5萬名房仲從業(yè)人員將會失業(yè)。

臺經(jīng)院景氣預(yù)測中心主任孫明德則指出，營建房產(chǎn)等行業(yè)本來就面臨房價過高、市場無力支撐的循環(huán)，臺當(dāng)局打房政策是最后一根稻草。他形容“營建業(yè)就像被擊倒、正倒數(shù)計秒的拳擊手，已站不起來，只是還在硬撐！”(高旭)