報(bào)告預(yù)測(cè)香港零售鋪?zhàn)饨鹣掳肽陮⒗^續(xù)下跌
編輯: 左妍冰 | 時(shí)間: 2014-07-23 10:24:28 | 來(lái)源: 中新社 |
國(guó)際商業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球22日發(fā)表報(bào)告指出,香港零售業(yè)疲弱,內(nèi)地自由行旅客消費(fèi)力減弱,預(yù)料零售鋪?zhàn)饨鹣掳肽陼?huì)繼續(xù)下跌。
高緯環(huán)球報(bào)告表示,香港今年上半年零售業(yè)增長(zhǎng)放緩,令零售商放慢擴(kuò)充步伐,影響租金走勢(shì)。一線地段的商鋪?zhàn)饨鹪谶^(guò)去半年有所回落,下半年表現(xiàn)料穩(wěn)定或繼續(xù)下跌,但本地消費(fèi)前景仍維持樂(lè)觀。
由于內(nèi)地自由行旅客消費(fèi)模式改變,香港珠寶鐘表等奢侈品的消費(fèi)減少,香港今年2月至5月的零售銷售貨值連續(xù)下跌4個(gè)月,是2009年金融海嘯以來(lái)最差的情況。零售數(shù)據(jù)表現(xiàn)欠佳,對(duì)零售商鋪?zhàn)饨鸬挠绊懼饾u浮現(xiàn)。
高緯環(huán)球香港商務(wù)部執(zhí)行總監(jiān)胡詠詩(shī)表示,零售業(yè)數(shù)據(jù)欠理想,零售商都放慢開(kāi)店速度。其中奢侈品牌最保守,鐘表珠寶商更加縮減新分店數(shù)目。
據(jù)高緯環(huán)球的調(diào)查,今年6月香港四個(gè)主要購(gòu)物區(qū):中環(huán)、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴的主要街道地舖空置數(shù)量分別為79個(gè)、126個(gè)、48個(gè)及95個(gè),較去年底的47個(gè)、81個(gè)、21個(gè)及44個(gè)均明顯上升。
她指出,今年上半年商鋪續(xù)租及新租約的平均租金增幅約40%,較去年同期的60%至70%大大下降。雖然現(xiàn)時(shí)一線地段的商鋪空置率仍很低,但過(guò)去半年二線、三線街鋪的空置率明顯上升。今年上半年核心地區(qū)的商鋪?zhàn)饨鹨驯热ツ晖诨芈?%,預(yù)期下半年或再下調(diào)2%至3%,而二、三線商鋪?zhàn)饨鹣抡{(diào)幅度更達(dá)5%至8%。(中新社香港7月22日電 (記者 黃旖琦)
相關(guān)新聞
新聞推薦
- 昆山兩岸主題金融改革試驗(yàn)區(qū)4年落地71項(xiàng)創(chuàng)新成果2024-10-31
- 中國(guó)航天員一次次自信出征,底氣從哪兒來(lái)?2024-10-31
- 島內(nèi)輿論:期待未來(lái)有來(lái)自臺(tái)灣的航天員乘著神舟逐夢(mèng)2024-10-31
- 前三季度進(jìn)出口1.88萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)11.5%——跨境電商,助力中國(guó)品牌出海2024-10-30
- @在閩臺(tái)胞 一批惠臺(tái)利民政策措施值得關(guān)注 涉及四方面17條2024-10-29
- “我為臺(tái)胞辦實(shí)事”推進(jìn)活動(dòng)在京舉行2024-10-29