香港特區(qū)政府：扭轉(zhuǎn)供求失衡需增加土地房屋供應(yīng)

香港特區(qū)第四屆政府24日公布第二份施政匯報(bào)。施政匯報(bào)表示，解決住屋和土地供應(yīng)問(wèn)題是施政的重中之重。問(wèn)題的癥結(jié)在于供求嚴(yán)重失衡，樓價(jià)與租金脫離市民負(fù)擔(dān)能力。為扭轉(zhuǎn)供求失衡，特區(qū)政府不失時(shí)機(jī)地大力增加土地和房屋供應(yīng)，以期長(zhǎng)遠(yuǎn)及根本地解決供求失衡問(wèn)題。

其中，去年7月公布“新界東北新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及工程研究”最新建議，將古洞北和粉嶺北新發(fā)展區(qū)發(fā)展成為粉嶺/上水新市鎮(zhèn)的擴(kuò)展部分，提供約6萬(wàn)個(gè)住宅單位。施政匯報(bào)表示，特區(qū)政府正多管齊下增加短、中和長(zhǎng)期的土地供應(yīng)，應(yīng)付市民住屋和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要。過(guò)去一年，政府在增加土地供應(yīng)方面縱然遇到不少困難，仍取得進(jìn)展。

去年7至10月進(jìn)行“洪水橋新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及工程研究”第二階段社區(qū)參與活動(dòng)，建議新增人口17.5萬(wàn)，提供近10萬(wàn)個(gè)職位。同年7月完成“東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展研究”初步土地用途方案的公眾參與活動(dòng)，擬提供約5萬(wàn)個(gè)住宅單位及建設(shè)商業(yè)樞紐區(qū)。

施政匯報(bào)表示，今年1月特區(qū)政府已宣布以47萬(wàn)個(gè)單位作為未來(lái)10年的總房屋供應(yīng)目標(biāo)，其中公營(yíng)房屋占六成。未來(lái)10年的公營(yíng)房屋供應(yīng)總量比以往政府承諾的增加36%。

施政匯報(bào)還介紹說(shuō)，特區(qū)政府推出的一系列需求管理措施已初見(jiàn)成效，樓市在過(guò)去一年漸見(jiàn)穩(wěn)定。新一輪需求管理措施去年2月推出后，截至今年4月，整體樓價(jià)平均每月僅輕微上升0.1%。住宅物業(yè)價(jià)格今年第一季度輕微下跌約0.6%。(中新社香港6月24日電）