打著“直通香港”牌子 廣深港高鐵線房?jī)r(jià)水漲船高

中新網(wǎng)3月25日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，廣深港高鐵實(shí)現(xiàn)香港與內(nèi)地高鐵網(wǎng)絡(luò)無(wú)縫對(duì)接，雖然香港段最快要到2015年才建成，但近年來(lái)已有大批開(kāi)發(fā)商在高鐵沿線布局投資地產(chǎn)項(xiàng)目，不少樓盤(pán)因打著“直通香港”的高鐵牌子，房?jī)r(jià)水漲船高。

據(jù)深圳中原地產(chǎn)中介人士透露，早在深圳北站開(kāi)通前，就有大批港人已悄然將置業(yè)目標(biāo)向高鐵沿線靠近，除了深圳北站，以及東莞虎門(mén)等周邊樓盤(pán)，近年來(lái)更有港人組團(tuán)頻繁行走在韶關(guān)、湖南、武漢等高鐵沿線地區(qū)考察商業(yè)地產(chǎn)或其他投資項(xiàng)目。與現(xiàn)已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的深圳北站不同的是，福田站主要服務(wù)廣深港高頻、高端商務(wù)客流的城際列車(chē)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著福田站接通深港段后，直通香港西九龍僅需15分鐘，將吸引大批香港商務(wù)客流北上深圳中心區(qū)，屆時(shí)高房?jī)r(jià)區(qū)域或會(huì)因此再度被推高。

事實(shí)上，由于深圳北站向北通向廣州連接武漢、北京，向南連接香港，向東連接廈門(mén)，上海等大城市，并預(yù)留西接茂名，湛江的條件。近年來(lái)，隨著高鐵開(kāi)通后，深圳北站輻射范圍內(nèi)的交通，配套以及商業(yè)居住氛圍日趨濃厚，而在售的樓盤(pán)房?jī)r(jià)也水漲船高，身價(jià)大漲，目前多數(shù)樓盤(pán)整體價(jià)格每平方米基本都在2萬(wàn)元以上。

值得關(guān)注的是，港鐵在中國(guó)內(nèi)地首個(gè)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目──龍華線車(chē)廠上蓋發(fā)展項(xiàng)目“天頌”前不久正式開(kāi)工。有知情人士透露，由于地鐵和高鐵的帶動(dòng)效應(yīng)，該樓盤(pán)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)底價(jià)會(huì)在2萬(wàn)8千以上。