發泡混凝土一般是用機械設備方式 將泡沫劑溶液制取成泡沫塑料，再將泡沫塑料添加到含硅質原材料、優質蛋白質原材料、水及各種各樣減水劑等構成的料漿中，經混和拌和、澆筑成形、保養而成的這種多孔材料。因為發泡混凝土中帶有很多封閉式的孔隙度，使其具備以下優良的物理學物理性能。

輕質混凝土特性
泡沫塑料混凝土的密度較小，相對密度等級通常為300-1800kg/m3，常見泡沫塑料混凝土的密度等級為300-1200kg/m3，，相對密度為160kg/m3的超輕發泡混凝土也在工程建筑中得到了運用。因為泡沫塑料混凝土的密度小，在房屋建筑的內外墻面、方面、樓板、立桿等建筑構造中選用這種原材料，通常可讓房屋建筑重量減少25%上下，一些達到構造物總重量的30%-40%。并且，對構造預制構件來講，如選用發泡混凝土替代水泥混凝土，可提升預制構件的承截工作能力。因而，在工程建筑中選用發泡混凝土具備明顯的經濟收益。

隔熱保溫
因為發泡混凝土中帶有很多封閉式的細微孔隙度，因而具備優良的隔熱特性，即優良的隔熱保溫特性，它是水泥混凝土所不具有的。一般相對密度等級在300-1200kg/m3范疇的發泡混凝土，傳熱系數在/(m·K)中間，傳熱系數約為水泥混凝土的10-20倍。選用發泡混凝土做為房屋建筑墻面及屋面防水材料，具備優良的環保節能實際效果。

隔音降噪防火材料
發泡混凝土屬多孔材料，因而它都是這種優良的吸音材料，在房屋建筑的樓房和高速路的隔音材料、地底房屋建筑的高層等可選用該原材料做為隔音降噪層。發泡混凝土是無機物原材料，不容易點燃，進而具備優良的阻燃性，在房屋建筑上應用，可提升房屋建筑的防火安全特性。