擦亮古都金名片

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1月27日,實施16年的《北京歷史文化名城保護條例》重新制定。擴大保護范圍、重視老城價值、鼓勵活化利用……北京歷史文化名城保護該“保什么”“誰來保”“怎么保”“怎么用”,自此有了更加明確的答案。新條例的制定,將為古都留住歷史風(fēng)貌,也將讓城市煥發(fā)新的活力。

 

1月27日上午,《北京歷史文化名城保護條例》提請北京市十五屆人大四次會議表決,672名出席會議的人大代表,全部投出贊成票。

 

北京被稱為中華文明的金名片,歷史文化是城市靈魂所在,魅力所在。2005年北京市出臺《北京歷史文化名城保護條例》。時隔16年,北京將歷史文化名城保護的新理念和新要求轉(zhuǎn)化為制度安排,重新制定條例,對“保什么”“誰來保”“怎么保”“怎么用”等一系列問題作出明確規(guī)定,條例將從3月1日起開始施行。擦亮中華文明的金名片,北京名城保護將再次出發(fā)。

 

首次明確實行全地域保護

 

北京歷史悠久,具有3000多年建城史和860多年建都史。北京市人大常委會副主任張清說:“此次立法注重整體保護與重點保護相結(jié)合,堅持保護與利用相協(xié)調(diào),以保護促民生,把保護歷史遺跡、保存歷史文脈與改善人居環(huán)境結(jié)合起來,實現(xiàn)歷史文化名城保護成果社會共享。”

 

條例共七章77條,與2005版相比較,在“保什么”“誰來保”“怎么保”“怎么用”等4個方面做了進一步明確。

 

“將保護范圍從以老城為主擴展到全市,是此次條例修訂的最大變化。”北京市政協(xié)教文衛(wèi)體委員會副主任、中國古跡遺址保護協(xié)會副理事長舒小峰認為,這是貫徹北京城市總體規(guī)劃的舉措,與文物保護法也很好地銜接起來了。

 

明確全域保護。關(guān)于“保什么”,條例明確保護范圍涵蓋北京市全域,主要包括老城、三山五園地區(qū)以及大運河文化帶、長城文化帶、西山永定河文化帶。規(guī)定了11類具體保護對象,建立保護名錄和預(yù)先保護等一系列制度,推動應(yīng)保盡保。“不僅老城的胡同、四合院不能再拆,古村落、古道等歷史景觀將與老城執(zhí)行同一個保護標(biāo)準(zhǔn)。”舒小峰說。

 

明確保護標(biāo)準(zhǔn)。“歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心范圍是管得最嚴(yán)的,建設(shè)控制地帶、成片傳統(tǒng)平房區(qū)和特色地區(qū)都有相應(yīng)的保護要求。”北京市人大常委會城建環(huán)保辦相關(guān)負責(zé)人介紹,條例提出建立保護責(zé)任人制度,分級分類分區(qū)明確保護措施。

 

明確保護機制和保護措施。根據(jù)條例,北京將建立健全黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府統(tǒng)籌、單位實施、公眾參與、社會監(jiān)督的歷史文化名城保護工作機制,并實行保護責(zé)任人制度。條例還明確了歷史建筑所有權(quán)人、使用人擔(dān)負的保護責(zé)任。“責(zé)任到單位、到人,意味著問責(zé)更嚴(yán),將有效避免出了問題無人負責(zé)的現(xiàn)象。”舒小峰說。

 

老城保護是重中之重

 

全域保護是應(yīng)保盡保,老城保護是重中之重。

 

張清介紹,黨中央國務(wù)院批復(fù)北京新總規(guī)和首都功能核心區(qū)控規(guī),要求做好北京歷史文化名城保護工作,加強老城整體保護,嚴(yán)格落實“老城不能再拆了”的要求。

 

從舊城改造,到老城保護,再到嚴(yán)格“老城不能再拆了”,是認識不斷躍升的過程。在條例制定過程中,“深刻認識北京老城的核心價值”這一理念不斷得到深化。

 

一名來自規(guī)劃領(lǐng)域的北京人大代表說,《首都功能核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018年—2035年)》對“核心價值”這樣論述:“北京老城是中華文明源遠流長的偉大見證,具有無與倫比的歷史、文化和社會價值,是北京建設(shè)世界文化名城、全國文化中心最重要的載體和根基”,這次通過的《北京歷史文化名城保護條例》中的相關(guān)條款,正是對這一理念的具體表達和剛性約束。

 

北京市政協(xié)對條例開展立法協(xié)商,委員們從立法原則、重點問題以及具體條文方面,提出了110條建議。其中,老城保護、中軸線保護是關(guān)注的重點。

 

老城不再長高,胡同不再拓寬。新條例明確實施分類管控,在核心保護范圍內(nèi),除市政公共設(shè)施以及風(fēng)貌恢復(fù)建設(shè)以外,不得進行“新建、改建、擴建等建設(shè)活動”。對于破壞歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌,以及不符合保護規(guī)劃要求的建筑物,區(qū)人民政府、產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過申請式退租、房屋置換、房屋征收等方式組織實施騰退或者改造。

 

北京市文物局局長陳名杰介紹:“目前,景山觀德殿建筑群、妙應(yīng)寺白塔中路文物建筑和彩畫保護、宋慶齡故居、朱彝尊故居、地壇神庫院、月壇等修繕工程已經(jīng)完成;正陽門箭樓、北海漪瀾堂古建筑群、京報館、京華印書局等修繕工程已經(jīng)啟動。我們還開始對文物進行動態(tài)監(jiān)測檢測,目前開展了北海公園白塔、九龍壁文物古建等監(jiān)測和天壇、先農(nóng)壇、雍和宮、國子監(jiān)、太廟等文物木結(jié)構(gòu)檢測。”

 

東城區(qū)人大常委會主任吳松元說:“在老城保護中,《北京中軸線文化遺產(chǎn)保護條例》正進行專項立法,目前已進入征求公眾意見階段。”

 

用起來才是最好的保護

 

歷史文化遺產(chǎn)的活化利用,是世界文化名城不斷探索破解的共同問題。新條例特別增加了“保護利用”一章,鼓勵和支持歷史建筑、歷史文化街區(qū)、名村和傳統(tǒng)村落合理利用、有序開放。

 

“找到合理的利用模式,用起來才是最好的保護。”北京市人大代表、北京建筑大學(xué)教授秦紅嶺說。

 

一名北京政協(xié)委員介紹,歷史文化遺產(chǎn)活化利用方面,北京近年來積累了不少經(jīng)驗。位于建國門附近的北極閣三條22號,曾是寧郡王府家廟緣慶禪林,過去被一家開關(guān)廠租為庫房使用,經(jīng)騰退后建成公共文化活動空間“緣慶書苑”,向居民免費開放。

 

西城區(qū)萬松老人塔經(jīng)過活化利用,建成了“磚讀空間”;560年歷史的北京廣福觀,交由民營機構(gòu)運營,變身為“什剎海文化展示中心”……

 

“保護利用和保護并不是矛盾的。”條例提出:鼓勵歷史建筑結(jié)合自身特點和周邊區(qū)域的功能定位,引入圖書館、博物館、美術(shù)館、實體書店、非遺展示中心等文化和服務(wù)功能。北京市人大代表、北京城建天寧消防總經(jīng)理黃一品認為,“這樣既能夠復(fù)原一段歷史,又能將文物的利用價值最大化。”

 

過去,政府騰退出歷史建筑后,往往會成立專門的事業(yè)單位進行后續(xù)開發(fā)利用,但如今越來越多的“小微”建筑被騰退出來,光靠政府自身能力難以滿足文物的后續(xù)利用需求。此次條例明確“歷史建筑可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租”,舒小峰認為,“這從法律上給社會力量參與名城保護提供了依據(jù)。”

 

東城區(qū)天街集團黨委書記李樺代表介紹,東城區(qū)在歷史文化街區(qū)保護和胡同治理過程中,引入高水平的規(guī)劃團隊,一方面最大限度恢復(fù)歷史風(fēng)貌,一方面與胡同里的居民深入溝通,幫助他們改善生活條件,取得了很好的效果。西打磨廠街是一條老胡同,走進胡同臨街的長巷三條1號,可以看到保護完好的古建筑,內(nèi)部經(jīng)過設(shè)計已變身為優(yōu)客工場,目前已經(jīng)100%滿租。

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