租金上漲、年金被砍 臺北名店恐爆新一波歇業(yè)潮

詹記麻辣鍋南京店將于7月底熄燈。(圖片來自臺媒)

據(jù)臺灣“中時電子報”報道，老牌音樂餐廳BROWN SUGAR、韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO、懷石料理始祖新都里瀧四店、詹記麻辣火鍋等，都在今年6月宣布停業(yè)。多數(shù)店家表達(dá)因租金高漲，所以走向關(guān)門大吉的命運，令人好奇，臺北市店租漲幅到底有多驚人？

獲今年“臺北米其林指南”餐盤推薦的新都里瀧四店，經(jīng)營至今已近20年。據(jù)報道，新都里瀧四店所處的建國北路，對比2014～2015年、與2016～2017年實價揭露信息，2個年度間的平均租金上漲超過2成，每坪（1坪約合3.3平方米）月租金來到約1770.5元（新臺幣，下同）左右。

BROWN SUGAR所在的松仁路，2016～2017年間租金，也較前1年度上漲1成，房仲業(yè)者透露，松仁路沿街店面坪月租金幾乎都達(dá)5000元以上；位于南京東路二段主干道的詹記麻辣火鍋，在2016～2017年間，平均每坪月租金則約2743元，對比前1年度小幅上漲約1.3%，但因周邊商圈人潮減少，店面置換率仍高。

至于東區(qū)租金行情更是驚人，原位在忠孝東路四段的韓系服飾店MIXXO與SPAO，總占地超過千坪，以當(dāng)?shù)貑纹鹤饨鸱秶湓?.3萬～2萬計算，每月店租至少破千萬元，租金成本是相當(dāng)沉重的負(fù)擔(dān)。房仲業(yè)者指出，為解決臺北東區(qū)店面的空置潮，有房東直接打?qū)φ劢底猓瑩Q求租客。

有專家預(yù)料，除了租金上漲因素，隨著年金制度改革，退休公教人員年金被砍，消費力將不如以往，臺北市名店恐怕再爆新一波歇業(yè)潮。（中國臺灣網(wǎng)7月10日訊 中國臺灣網(wǎng) 娟子）