韓國濟(jì)州道回應(yīng)“拒絕中國投資”：未針對(duì)某個(gè)國家

原標(biāo)題：濟(jì)州道回應(yīng)“拒絕中國投資”說 否認(rèn)針對(duì)某個(gè)國家

“只有俘獲中國人的心，韓國企業(yè)才能生存”，這是新春伊始韓國《中央日?qǐng)?bào)》刊登的評(píng)論。然而在剛過去的2014年，“中國資本蠶食土地”的擔(dān)心卻在韓媒甚囂塵上。濟(jì)州道是發(fā)出這種聲音最多的地方之一。濟(jì)州道知事元喜龍上任即對(duì)中國投資“喊停”，之后又稱“今后絕不允許中國投資者開發(fā)漢拿山山腰”。濟(jì)州道政府近日接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪，否定這些舉措專門針對(duì)中國人，但同時(shí)透露，將給導(dǎo)致中國人熱衷投資濟(jì)州島的投資移民制度加上些條件。

“投資來自哪個(gè)國家并不重要”，濟(jì)州道政府對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者說，對(duì)韓國的投資，尤其是受到“特別法”(為成立和發(fā)展以國際自由都市為未來發(fā)展導(dǎo)向的濟(jì)州特別自治道而制定的)保護(hù)的一切對(duì)島內(nèi)投資，并沒有禁止的條項(xiàng)。濟(jì)州島并不排斥國外資本。

此前有媒體報(bào)道說，元喜龍稱中國目前投資濟(jì)州的大項(xiàng)目屬于“投機(jī)資本”，擔(dān)心未來中國人在濟(jì)州圈地成為“中國城”，并喊停多個(gè)中國投資項(xiàng)目，包括中國綠地集團(tuán)開發(fā)的“夢(mèng)塔”項(xiàng)目、藍(lán)鼎集團(tuán)投資建設(shè)的歷史神話公園等。

這是媒體的誤讀，還是來自濟(jì)州道的真實(shí)顧慮？對(duì)于這個(gè)問題，濟(jì)州道政府并未正面回應(yīng)，但向記者“列舉事實(shí)”稱，2008年以后，外國人開始投資“藝萊度假型居住小區(qū)”等大型土地開發(fā)項(xiàng)目，隨著來自國外的大規(guī)模投資持續(xù)涌入，人們開始擔(dān)憂濟(jì)州島土地所有權(quán)會(huì)逐漸轉(zhuǎn)移至外國投資企業(yè)名下，繼而被外國資本所侵蝕。部分地皮被買家再次以高價(jià)轉(zhuǎn)賣的情況時(shí)有發(fā)生，引發(fā)周邊地價(jià)被炒熱等問題。

“中國人名下的濟(jì)州島土地越來越增多，這是事實(shí)”，濟(jì)州道政府對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者說，從2010年底的4.9萬平方米增加到2014年9月底的716.9萬平方米，增長幅度約為145倍。雖然很多投資者是看中濟(jì)州島的未來發(fā)展價(jià)值而前來投資，但也有一些投資者是沖短期樓盤投資收益而來，這些樓盤的銷售大部分依賴“投資移民制度”。

據(jù)濟(jì)州道政府透露，針對(duì)“投資移民制度”，他們正在制定一套方案，包括把投資移民地區(qū)限定為旅游觀光基地，并計(jì)劃讓投資者購買地方開發(fā)債券。目前，濟(jì)州島原則上停止單純以樓盤銷售為主的酒店公寓設(shè)施等項(xiàng)目，因?yàn)橐恢币詠?，酒店公寓?xiàng)目引入一些小規(guī)模的博物館和美術(shù)館便能被指定為投資振興區(qū)域。“日后，不再允許這類事情發(fā)生”。而且如無特殊情況，不允許將高爾夫場(chǎng)地用途變更為酒店住宿或買入高爾夫場(chǎng)周邊土地以便擴(kuò)大酒店住宿規(guī)模的項(xiàng)目。

與濟(jì)州道對(duì)中國投資設(shè)限不同，首爾市對(duì)中國投資伸出橄欖枝。首爾市宣傳課韓麗娜女士此前接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)說，“首爾市對(duì)引進(jìn)中國資本非常重視”，希望更多中國大企業(yè)能入駐首爾。