港府?dāng)M削減自由行人數(shù) 零售行業(yè)“丁財(cái)兩減”
編輯: 左妍冰 | 時(shí)間: 2014-06-09 10:09:23 | 來源: 中國新聞網(wǎng) |
據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,內(nèi)地厲行節(jié)儉風(fēng),影響內(nèi)地旅客消費(fèi)意欲。香港零售行業(yè)“丁財(cái)兩減”,承租倍添壓力。記者近日走到旺角及銅鑼灣街頭,發(fā)現(xiàn)“吉鋪”(即空鋪)竟多達(dá)60間以上,近年罕見。當(dāng)中旺角山東街一間大型藥行更加提早結(jié)業(yè),一眾街坊均感愕然。唇亡齒寒,附近專營自由行業(yè)務(wù)的商戶人人自危,聽聞港府討論削減兩成自由行,商戶均“搖頭擺手”,表示再削減旅客數(shù)量就無法經(jīng)營。有資深地產(chǎn)代理更預(yù)測,零售業(yè)再繼續(xù)萎縮,旺區(qū)吉鋪量短期內(nèi)勢必“暴升”。
記者日前到旺角與商戶傾談,發(fā)現(xiàn)不少商家正在討論位于山東街的一間藥房突然結(jié)業(yè)。走到山東街一看,果然見到一間大型店鋪“落閘”,相當(dāng)突兀。附近報(bào)攤老板說:“間鋪原本是一間藥房,最近一兩個(gè)月才突然關(guān)門。”翻查土地注冊處資料,更發(fā)現(xiàn)該鋪?zhàn)饧s期原來至今年11月,即尚有7至8個(gè)月才到期,今次提早結(jié)業(yè),附近商戶均始料不及。
疑無生意賠償離場
該間突然結(jié)業(yè)的藥房位于山東街50號地下,由兩間地鋪合并而成,地鋪面積約385方呎。業(yè)主2012年11月將地鋪以每月24.5萬元(港幣,下同)租予一家藥房,即每方呎租金約636元。代理推測,該一帶藥行數(shù)量極多,今年自由行數(shù)量急降,供過于求下,商戶生意額大減,根本無法支付數(shù)年前簽下的高額租金,估計(jì)為免繼續(xù)“貼錢”經(jīng)營,才選擇提早結(jié)業(yè)離場,或涉及賠償。消息指,該地鋪現(xiàn)時(shí)叫租達(dá)28萬元。
記者目測,山東街由西洋菜南街走到花園街的一截短短50米街道,約30間地鋪中就有11間為藥行,占比高達(dá)三分一。附近一間藥行老板張先生埋怨:“若真的削減自由行,對我們影響好大,最近5月份生意已經(jīng)好差,人流生意額均減少兩成,很多行家感受到很大壓力,本身鋪?zhàn)庖呀?jīng)貴,生意又不成正比,再削減兩成真是生意難做,好多人失業(yè)。”
旺區(qū)現(xiàn)超過60吉鋪
張先生透露,原來他一直于佐敦經(jīng)營藥行,3個(gè)月前才到旺角洗衣街開設(shè)分店,無奈“正這個(gè)時(shí)期,現(xiàn)在自由行消費(fèi)力真的弱了很多,以前一口氣買一萬幾千元,現(xiàn)在1000多元已經(jīng)算多,消費(fèi)意欲和客源均減少了。本來考慮有合適的地點(diǎn)就再開,現(xiàn)在決定還是先看定一點(diǎn),不敢像以前般進(jìn)取”。
上周末記者特地走到旺角人流最旺的西洋菜南街、通菜街(女人街)、洗衣街一帶,發(fā)現(xiàn)人流量的確較以往劇減,目測至少有24間“吉鋪”;隨后再到銅鑼灣,由怡和街走到堅(jiān)拿道東及附近二、三線街巷,“吉鋪”數(shù)量更多達(dá)約40間,逾半圍繞在地標(biāo)商場時(shí)代廣場的周遭。換言之,單計(jì)兩個(gè)零售核心區(qū)已至少有64間“吉鋪”。
多間巨鋪丟空逾年
銅鑼灣最多吉鋪的“重災(zāi)區(qū)”,位于伊利沙伯大廈附近、面向謝斐道的一邊,街頭前身為連鎖漢堡包店,街尾亦曾為本地連鎖點(diǎn)心店,加上韓式餐廳之舊址,多間巨鋪丟空逾年仍未獲承租。近期有一家日式拉面店以巨額租金進(jìn)駐,撐起街內(nèi)主要人流,否則該街道更靜。旺角“吉鋪”則主要集中女人街,特別登打士街至豉油街的一段,至少有4間至5間“吉鋪”。
于銅鑼灣波斯富街經(jīng)營玉器零售的何小姐直言,該鋪近年做內(nèi)地買家生意,往往占逾半生意額,但近期自由行人數(shù)顯著減少,消費(fèi)不再,目前生意額按月直插四成。倘港府削減兩成自由行,經(jīng)營將更困難。她建議港府針對水貨客對香港帶來的影響,應(yīng)從收緊“一簽多行”著手。(中新網(wǎng)6月9日電)
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