【福建】廈門出臺(tái)養(yǎng)老新政 臺(tái)灣居民養(yǎng)老享同等待遇

 

一座城，留多少地用于養(yǎng)老?廈門給出的答案是——從今年起，在居住用地集中區(qū)域，結(jié)合現(xiàn)狀用地條件，將按照人均用地不少于0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)，分區(qū)分級(jí)規(guī)劃設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

 

今后，新建保障房項(xiàng)目和項(xiàng)目用地3公頃以上的商品住房用地在“招拍掛”出讓中，應(yīng)考慮劃出用地配套建設(shè)樂(lè)齡公寓。不僅給地，還給錢、給減稅，在廈門市政府昨日正式公布的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》中，不僅詳細(xì)制定了廈門未來(lái)養(yǎng)老業(yè)的建設(shè)路線、扶持舉措，更明確將職責(zé)分配到廈門各部門。

 

給地 底價(jià)為七折基準(zhǔn)地價(jià)

 

在寸土寸金的廈門，要建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，土地?zé)o疑最關(guān)鍵。

 

為此，新政用了重點(diǎn)篇幅，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“土地保障”給予一一明確。

 

社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施方面，2014年開(kāi)始，在制定廈門市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃，在居住用地集中區(qū)域，結(jié)合現(xiàn)狀用地條件，按照人均用地不少于0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)，分區(qū)分級(jí)規(guī)劃設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。僅此，養(yǎng)老用地保障就可望達(dá)數(shù)十萬(wàn)平方米。

 

凡老城區(qū)和已建成居住(小)區(qū)無(wú)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施或現(xiàn)有設(shè)施沒(méi)有達(dá)到規(guī)劃和建設(shè)指標(biāo)要求的，市、區(qū)政府要限期通過(guò)購(gòu)置、置換、租賃等方式開(kāi)辟養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，不得挪作他用。

 

在用地指標(biāo)分配上，向養(yǎng)老服務(wù)相對(duì)滯后的島外傾斜;鼓勵(lì)通過(guò)整合、置換或轉(zhuǎn)變用途等方式，將閑置的醫(yī)院、農(nóng)村空置校舍、企業(yè)、農(nóng)村集體閑置房屋以及各類公辦培訓(xùn)中心、活動(dòng)中心、養(yǎng)老院、小旅館、小招待所等，改造用于民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

 

在地價(jià)上，協(xié)議出讓的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)已覆蓋的地區(qū)，按不低于出讓地塊所在級(jí)別相同用途基準(zhǔn)地價(jià)的70%比例確定土地出讓底價(jià)。

 

給錢 每張床位最高補(bǔ)貼1萬(wàn)元

 

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，少不了補(bǔ)貼。在哪些環(huán)節(jié)“給錢”，新政對(duì)此一一明確。

 

廈門將實(shí)施社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼制度。實(shí)施居家養(yǎng)老服務(wù)工作正常運(yùn)行支出和政府購(gòu)買服務(wù)，對(duì)已建成的城市社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心(站)和農(nóng)村社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心(站)給予每個(gè)每年不低于2萬(wàn)元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。

 

在床位建設(shè)上，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一次性開(kāi)辦補(bǔ)助為：用房屬自建且核定床位50張以上的，每張床位一次性補(bǔ)助10000元;用房屬租房且租用期限在5年以上，及核定床位在50張以上的，每張床位補(bǔ)助5000元，分5年撥付。

 

非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按接收本市戶籍老年人入住滿一個(gè)月的實(shí)際占用床位數(shù)計(jì)算全年平均數(shù)，從2014年起提高為每年給予每一張床位2400元的床位運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。

 

廈門將建立貧困失能老年人護(hù)理補(bǔ)貼制度，對(duì)60周歲以上的城鎮(zhèn)最低保障家庭和低收入家庭中失能和半失能老年人給予護(hù)理補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)年度重度殘疾人生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 

減稅 固定電話都可能免費(fèi)

 

廈門將對(duì)各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅，提供的養(yǎng)老服務(wù)適當(dāng)減免行政事業(yè)性收費(fèi);用電、用水、用氣按居民生活類價(jià)格執(zhí)行，并免收相應(yīng)配套費(fèi);免收餐飲許可、衛(wèi)生許可和衛(wèi)生監(jiān)測(cè)費(fèi);優(yōu)惠或減免初次安裝固定電話收取的一次性費(fèi)用;優(yōu)惠或減免收取通信費(fèi)(國(guó)內(nèi)固話)。

 

對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)取得的收入按規(guī)定免征企業(yè)所得稅。

 

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臺(tái)灣居民來(lái)廈養(yǎng)老享同等待遇

 

新政明確，廈門將鼓勵(lì)境外投資者進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)市場(chǎng)。

 

這其中，允許臺(tái)灣同胞在廈興辦、營(yíng)運(yùn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu);允許臺(tái)灣同胞以獨(dú)資、合資、合作等方式在廈門興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu);允許臺(tái)灣同胞參與廈門市公建養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的承包經(jīng)營(yíng)。對(duì)臺(tái)資在廈興辦非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施優(yōu)惠政策，臺(tái)灣同胞在廈興辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可享受床位建設(shè)、床位運(yùn)營(yíng)、床位綜合責(zé)任險(xiǎn)補(bǔ)貼和水、電、管道燃?xì)獾膬r(jià)格優(yōu)惠。

 

同時(shí)，廈門將鼓勵(lì)臺(tái)胞來(lái)廈養(yǎng)老，臺(tái)灣居民在廈入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，可享受與廈門戶籍老年人入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)同等的待遇。

 

記者手記

 

“廈門首富”可以行動(dòng)了

 

養(yǎng)老的問(wèn)題，不僅咱們百姓急，就連“廈門首富”也著急。

 

作為全國(guó)政協(xié)委員，廈門市工商聯(lián)主席柯希平在過(guò)去的“兩會(huì)”上，屢屢要求重點(diǎn)扶持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

 

在這位“廈門首富”企業(yè)家看來(lái)，老齡化加劇的背景下，不能靠政府單方面提供福利支持養(yǎng)老服務(wù)，養(yǎng)老業(yè)要逐步產(chǎn)業(yè)化。

 

要產(chǎn)業(yè)化，就意味著要考慮投資回報(bào)。長(zhǎng)期以來(lái)，一提到有富豪要投資養(yǎng)老業(yè)，很多人常常這么“壞想”，他是不是奔著那塊土地而去，將來(lái)變相搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?大家會(huì)這么想，不僅確實(shí)外地有過(guò)類似現(xiàn)象，還因?yàn)轲B(yǎng)老業(yè)投入大，不太好賺。

 

其實(shí)，也正因?yàn)?ldquo;不好賺”，還是民生工程，才有這次廈門給地、給錢、給政策等一系列“給力”。

 

養(yǎng)老缺口有多大?很難說(shuō)清。但越來(lái)越多的老人對(duì)此有需求，帶來(lái)的一定是不小的商機(jī)。在廈門如此給力的背景下，現(xiàn)在，輪到柯希平這樣的企業(yè)家要著急的，想必是以何種方式進(jìn)入這一塊未來(lái)市場(chǎng)。當(dāng)然還有，何時(shí)行動(dòng)。(海峽導(dǎo)報(bào)記者 易福進(jìn)/文 葉允平/制圖)