香港地產(chǎn)界:港府微調(diào)雙倍印花稅影響正面
編輯: 關(guān)春英 | 時間: 2014-05-14 10:39:35 | 來源: 中新網(wǎng) |
中新網(wǎng)5月14日電據(jù)香港《文匯報》報道,對于港府放寬雙倍印花稅(DSD)的6個月?lián)Q樓期限,又對住宅物業(yè)連車位的DSD進(jìn)行豁免,香港地產(chǎn)界均表示,有利換樓客有充足時間放售手上物業(yè),對樓市會有正面幫助。
香港地產(chǎn)建設(shè)商會執(zhí)委會主席梁志堅認(rèn)為,港府微調(diào)DSD是希望鼓勵市民換樓,但對整體樓市成交幫助不大。至于會否影響一手樓價,他指出,由于香港建筑成本持續(xù)上升, 樓價大跌機(jī)會不大。
長實集團(tuán)執(zhí)行董事趙國雄表示,有關(guān)修訂可助市民換樓,但料對發(fā)展商影響不大。他指出,集團(tuán)不會因此而加快推盤步伐。
新地聯(lián)席主席郭炳江表示,相信放寬雙倍印花稅的6個月?lián)Q樓期限,對二手樓有正面影響,因為換樓會更容易。
百利保首席營運(yùn)總監(jiān)范統(tǒng)指出, 微調(diào)DSD措施對整體樓價影響不大,認(rèn)為可吸引換樓客買樓花,因此有利一手樓市場。
中原地產(chǎn)創(chuàng)辦人施永青表示, 雖然放寬雙倍印花稅有助重拾換樓客買賣意欲,但認(rèn)為即使有雙倍印花稅時,發(fā)展商推盤所給予的優(yōu)惠已高于雙倍印花稅,所以放寬DSD對發(fā)展商出售樓花有幫助 。他認(rèn)為,這次港府主動修訂措施 ,將具有象征意義,意味政府認(rèn)為后市無再大幅上升的壓力,香港樓市受美國退市及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)因素的影響比辣招更大。
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