港百萬富翁73萬人創(chuàng)新高 每8個(gè)成人有1位富翁

新華網(wǎng)據(jù)南都報(bào)道,受惠于2013年香港股市的升勢(shì),花旗銀行(香港)昨日公布的調(diào)查顯示,去年香港擁有100萬元(港元,下同)以上流動(dòng)資產(chǎn)的百萬富翁73.2萬人,是2003年有調(diào)查以來的新高,按年增加22%,其中灣仔是香港百萬富翁密度最高的區(qū),占區(qū)內(nèi)居民人數(shù)的32%.

 

每8個(gè)成人中就有1位富翁

 

調(diào)查顯示,去年香港百萬富翁平均凈資產(chǎn)1200萬元,較上年的1300萬元減少8%,其中樓宇占比最重,有71%,流動(dòng)資產(chǎn)占比則為26%.大約有77%百萬富翁持有1個(gè)或以上物業(yè),但去年有購買物業(yè)的富翁只有8%,按年下跌1個(gè)百分點(diǎn)。

 

其中擁有流動(dòng)資產(chǎn)(不包括物業(yè))100萬至500萬元的百萬富翁人數(shù)增幅最多,較上年上升9.9萬人,帶動(dòng)整體百萬富翁的人數(shù)增加22%至73.2萬人,是2003年調(diào)查以來的新高,占香港成年人口的13%。

 

其中40%的百萬富翁利用投資增值,取代以出售樓宇成為致富主因。其中36%表示因?yàn)楣墒型顿Y,而10%則是受惠于人民幣相關(guān)投資產(chǎn)品。除了股票投資,12%的受訪者表示因?yàn)橘u樓而獲利。

 

按照居住地劃分,香港島百萬富翁的密度最高,達(dá)23%,而灣仔區(qū)是香港18區(qū)百萬富翁密度最高的區(qū)域,密度達(dá)32%,其次是密度達(dá)28%的中西區(qū),密度最低的地區(qū)是黃大仙區(qū),只有5%。

 

繼續(xù)投資股票和人民幣

 

調(diào)查顯示,超過70%富翁持有股票,股票也是受訪者未來12個(gè)月最喜愛的投資工具。對(duì)香港未來樓市,百萬富翁們明顯不看好,約57%的受訪人士認(rèn)為今年香港樓價(jià)會(huì)下跌,只有約13%受訪人士表示會(huì)于年內(nèi)置業(yè)。

 

花旗銀行環(huán)球個(gè)人銀行服務(wù)香港區(qū)市務(wù)總監(jiān)吳詩雅分析,美國聯(lián)儲(chǔ)局明年中才會(huì)加息,雖然香港利率仍然較低,但今年樓市供應(yīng)持續(xù)增加,香港樓價(jià)仍處于高位,相信香港樓價(jià)會(huì)向下調(diào)整10%.

 

樓市投資獲利空間大幅減少,股市及人民幣存款產(chǎn)品受到百萬富翁們青睞。有48%及31%的受訪者表示在未來12個(gè)月會(huì)投資股票和人民幣存款,以增加財(cái)富。

 

另外受訪者中,32%希望55歲或之前退休,較上次調(diào)查多8個(gè)百分點(diǎn),預(yù)期退休后每月生活開支中位數(shù)為兩萬元,比上次調(diào)查多5000多元。53%受訪人士表示退休后會(huì)留港生活。該調(diào)查由花旗銀行委托香港大學(xué)進(jìn)行,在去年底通過電話訪問4000多名年齡介乎21至79歲的人士完成。