港府官員指雙倍印花稅推出至今香港樓價(jià)升勢(shì)緩和

香港特區(qū)政府署理運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)邱誠(chéng)武3日在立法會(huì)大會(huì)上表示，政府自去年推出雙倍印花稅措施后，樓價(jià)及租金雖有上升，但升勢(shì)已有所緩和，自去年3月至今年9月，香港每月樓價(jià)平均僅上升0.6%，這一數(shù)字在政策推出前為2.7%。

邱誠(chéng)武表示，實(shí)施樓市需求管理措施后，非本地個(gè)人和公司買家的住宅交易量在今年第三季每月平均只錄得126宗，遠(yuǎn)低于引入買家印花稅前的365宗。

中原地產(chǎn)12月1日發(fā)布研究報(bào)告顯示，11月整體物業(yè)登記錄得6448宗及432.6億港元，較10月分別大幅下降19.1%和37.0%，創(chuàng)近半年新低。

香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處2日公布數(shù)字也顯示，11月共錄得4848宗住宅類買賣，相比10月減少21.7%。合約總值約348億港元，相比10月下跌29.9%。

對(duì)于未來(lái)的住宅土地供應(yīng)，邱誠(chéng)武指出，未來(lái)9個(gè)月將有6個(gè)公屋屋苑落成，預(yù)料可提供1.8萬(wàn)個(gè)單位，因很多預(yù)備工作未完成，入伙時(shí)間有待確認(rèn)。他又預(yù)計(jì)，2016至2017年會(huì)有2160個(gè)居屋單位供應(yīng)，最快于今年12月底開(kāi)始預(yù)售。

至于市場(chǎng)關(guān)心的租金管制問(wèn)題，邱誠(chéng)武強(qiáng)調(diào)，有鑒于房屋供應(yīng)嚴(yán)重失衡，現(xiàn)階段不適宜倉(cāng)促推行租金管制措施。他說(shuō)，如果貿(mào)然向租務(wù)市場(chǎng)施加壓力，可能會(huì)減低業(yè)主出租單位的意欲，當(dāng)局會(huì)密切留意市況，適時(shí)檢討。(中新社香港12月3日電 (記者 李啟瑋)